Este, calculado por el Banco Central Europeo (BCE), se convierte en el índice de referencia de muchos bancos en los préstamos hipotecarios a tipos de interés variable. Por tanto, el valor de estos préstamos es muy importante, ya que si el euríbor sube porque los bancos cobran un interés mayor a otros bancos por prestarles dinero, la hipoteca se encarece. En cambio, si este baja, la hipoteca se abarata.
En los últimos meses, todas las personas con préstamos hipotecarios variables han sufrido, puesto que el euríbor no paraba de subir, y por ende, su cuota mensual también lo hacía. Tocó máximos desde 2008 en octubre cuando llegó al 4,16% .
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Hasta ahora, los contratos en vigor siempre se referenciaron al Índice de Precios al Consumo (IPC) pero ahora es el INE quien deberá presentar el futuro índice al que se referenciarán los precios de los contratos de alquiler en vigor , es decir, el porcentaje de precio que podrá un casero subir a su inquilino anualmente a partir del próximo año.
La creación del índice se explica en la nueva ley: “El Instituto Nacional de Estadística definirá, antes del 31 de diciembre de 2024, un índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda que se fijará como límite de referencia a los efectos del artículo 18 de esta ley, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento “.
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El índice de hoy, 20 de agosto , queda en 3,159% (-0,024), mientras que la media de agosto hasta ahora se sitúa en 3,195% (-0,331) y la prevista para este octavo mes del año en 3,182% .
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